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Büropark Ottobrunn
Alte Landstr. 21, 85521 Ottobrunn
Anja Kellner

Beispielbild Büro Alte Landstraße 21, 2. OG

THE VIEW

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Beispielbild AL21_2. OG

Preiswertes Büro in "THE VIEW" provisionsfrei!

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 85521 Ottobrunn / München
  • Miete zzgl. NK 543,40
  • Warmmiete 729,60
  • Mietpreis pro m² 14,30
  • Nebenkosten 186,20
  • Bürofläche ca. 38
  • Zimmer 1
  • Minimale Teilfläche 38
  • Baujahr 1985
  • Gesamtfläche ca. 38
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatzanzahl 300
  • Kaution 3 MM
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 99084

Immobilie

Preiswertes Büro im attraktiven Bürokomplex THE VIEW. Teeküche, WCs und Allgemeinflächen zur kostenlosen Mitnutzung.

Das Büro liegt im zweiten Stock des Bestandsgebäudes im "THE VIEW".
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.

Der "THE VIEW" gilt als das neue Wahrzeichen für den Hightech-Standort Ottobrunn.

Lage

THE VIEW liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentralster Verkehrslage.
Es ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus, der zur S7 und U5, Haltestelle "Neuperlach Süd" fährt, hält nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.


Die S-Bahnstation "Neubiberg" ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Der attraktive Bürokomplex bietet höchste Flexibilität in der Standortplanung, geringe Direktkosten und viele inkludierte Flächen und Serviceleistungen.

Überzeugen Sie sich vor Ort von unserem Einzelbürokonzept. Ein starker Standort für starke Unternehmen.

Konferenzräume können tageweise/stundenweise zusätzlich nach Bedarf angemietet werden.

In der Nebenkostenpauschale ist auch die Reinigung der Allgemeinflächen enthalten.

Für dieses Büro können wir leider derzeit keinen eigenen Stellplatz auf dem Gelände anbieten.

Sonstiges

Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz (089) angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl. Der aktuelle Gewerbesteuerhebesatz beträgt 340 v.H. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 31 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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