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Büropark Ottobrunn
Alte Landstr. 21, 85521 Ottobrunn
Anja Kellner

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THE VIEW

CAFÈ

RIEGEL

GASTRO PAVILLON

Büropark_Vogelperspektive

INNENHOF

ROOFTOP

TOWER

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THE VIEW: 2 BÜROS IM SHARED SPACE

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 85521 Ottobrunn
  • Miete zzgl. NK 1.348,90
  • Warmmiete 1.726,59
  • Mietpreis pro m² 17,50
  • Nebenkosten 377,69
  • Bürofläche ca. 49
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2001
  • Gesamtfläche ca. 77
  • Nutzfläche ca. 28
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 300
  • Kaution 3 MM
  • Stellplatzmiete 80,00
  • Aufzug nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 99070

Immobilie

THE VIEW – Die komplett durchgängige Glasfassade sorgt für einen beeindruckenden Panoramablick. "THE VIEW" ist das neue Wahrzeichen für den Hightech-Standort Ottobrunn.

Lage

THE VIEW liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentraler Verkehrslage.
Er ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus 210 hält im 10-Minuten-Takt direkt vor dem Objekt und bringt sie in wenigen Minuten zur Haltestelle ´´Neuperlach Süd„ mit S- und U-Bahn Anschluss ( U5, S7).
Zudem ist die S-Bahnstation "Neubiberg" in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Hinter einer architektonisch bemerkenswerten Glasfassade befinden sich helle, große Büroräume. Die repräsentative Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung das ideale Umfeld für Mieter aus den Bereichen IT-Technologie, Finanzdienstleister, für Medienunternehmen und Artztpraxen.

Sonstiges

Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl, der Gemeindesteuersatz liegt bei günstigen 340. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 09.01.2015
  • Energieausweis gültig bis 08.01.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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