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Anja Kellner
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Eingang
Aufzug
Blick aus dem Turm
Tiefgarage
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Der Turm
ALPENBLICK: Exklusive Glasbüros im 6.OG des Turms – provisionsfrei
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 85521 Ottobrunn / München
- Miete zzgl. NK 3.375,50 €
- Warmmiete 4.003,50 €
- Mietpreis pro m² 21,50 €
- Nebenkosten 4,00 €
- Bürofläche ca. 157 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1999
- Gesamtfläche ca. 157 m²
- Etagenzahl 7
- Etage 6
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 3 Monatsmieten
- Stellplatzmiete 85,00 €
- Bezugstermin 01.04.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Antistatischer Teppichboden Marmor
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 99090
- Provision keine
Immobilie
THE VIEW – Die komplett durchgängige Glasfassade sorgt für einen beeindruckenden Panoramablick. "THE VIEW" ist das neue Wahrzeichen für den Hightech-Standort Ottobrunn.
Lage
THE VIEW liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentraler Verkehrslage.
Er ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus 210 hält im 10-Minuten-Takt direkt vor dem Objekt und bringt sie in wenigen Minuten zur Haltestelle ´´Neuperlach Süd„ mit S- und U-Bahn Anschluss ( U5, S7).
Zudem ist die S-Bahnstation "Neubiberg" in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Hinter einer architektonisch bemerkenswerten Glasfassade befinden sich helle, große Büroräume. Die repräsentative Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung das ideale Umfeld für Mieter aus den Bereichen IT-Technologie, Finanzdienstleister, für Medienunternehmen und Artztpraxen.
Sonstiges
Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl, der Gemeindesteuersatz liegt bei günstigen 340. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
